residenza g.em.ma.
ubicazione: Via Vaudamus, fronte Via Don Clemente Marchisio
SITUATA A RIVALBA a circa 20 Km. da Torino, a pochi passi dal centro del paese.
Si estende su una superficie di 3125 mq.
Proponiamo diverse tipologie di abitazione, con possibilità di personalizzare in base alle proprie esigenze.
Aree verdi per tutte le abitazioni, possibilità di Box interrati singoli o doppi, posti auto in area interno cortile.
Planimetrie
descrizione delle opere e dei materiali
 FONDAZIONI:
Effettuati gli sbancamenti vengono realizzati pozzi di fondazione con profondità media di m. 6,50 sui quali insistono le travi di fondazione.
(Clicca sull'immagine)
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STRUTTURA IN c.a.
Pareti controterra zona Box, pilastri, solai in laterocemento. |
IMPERMEABILIZZAZIONI
Tutte le pareti ed i solai non coperti vengono impermeabizzati con guaine in poliestere saldate e protette. |
TETTO
Completamente in legno a vista, coibentazione e tegole in cotto modello portoghese. |
LATTONERIE
Canali di gronda, converse, faldalerie e pluviali in rame.
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MURATURE PERIMETRALI
Tutte le pareti sono realizzate in doppio mattone da 12 con intercapedine e materiale isolante termico e acustico.
Le pareti di testata sono di mattoni a vista, così come i pilastri dei porticati. Le restanti pareti sono intonacate con materiali traspiranti a base calce.
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PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
Isolante acustico sottopavimento
I pavimenti interni sono in ceramica monocottura.
Rivestimenti bagni h=2.00 e cucina h = 1.60 in piastrelle ceramica
(campionatura in cantiere).
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GRADINI SCALE –DAVANZALI - BALCONI
I gradini delle scale, i davanzali, le copertine dei parapetti balconi e soglie sono in pietra fiammata
I pavimenti dei porticati e balconi sono in gres ceramico antigelivo .
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SERRAMENTI
Porte e finestre in legno con gelosia, vetrocamera a basso emissivo.
Porte interne in tamburato con finitura noce/ciliegio.
Porte interne box in lamiera REI 60.
Portoni box in lamiera preverniciata di tipo basculante.
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IMPIANTO SANITARIO
Elementi in ceramica di primaria marca: water, bidet, lavabo a colonna, piatto doccia con box in metacrilato.
Attacchi per lavello cucina, lavatrice, lavastoviglie.
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IMPIANTO ELETTRICO
Predisposto secondo le normative con frutti di primaria marca e placchette in resina scura.
Predisposizione per impianto antintrusione.
Impianto per linea telefonica.
Impianto per T.V. terrestre e satellitare con antenne centralizzate.
Apertura cancelletti e cancello carraio con comandi a distanza.
Illuminazione vialetti d'accesso,ingesso carraio e strada interna.
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IMPIANTO TERMICO
Eseguito con le ultime normative sul risparmio energetico; caldaia per ogni singola proprietà immobiliare con produzione di acqua calda sanitaria – Termostato ambiente - Termosifoni in alluminio.
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BOX
Le murature esterne dei box sono in blocchi di cemento intonacati o splittati.
Le murature interne sono in blocchi REI con giunto stilato a vista.
Pavimento box in cemento con lisciatura al quarzo colorato.
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RINGHIERE SCALA E BALCONI
Realizzate in ferro a profili verticali e mancorrente sagomato.
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PARTI COMUNI
Ingressi pedonali e vialetti; recinzzioni lungo strada, strada interna d'accesso, area deposito bidoni raccogli rifiuti, impianti fognari dall'esterno abitazione alla rete fognaria comunale (acque bianche e nere) , antenne TV.
Contatore e illuminazioni: ingresso carraio motorizzato, illuminazione ingressi pedonali, ingresso carraio, strade interne, scale esterne ai piani edi accesso ai box.
STRADE INTERNE: Completamente asfaltate.
AREE VERDI: Le abitazioni a piano terra hanno tutte un'area verde frontale.
Tutte le abitazioni possono avere un'area a verde a valle della costruzione.
VIALETTI D'ACCESSO: Delimitati con cordoli e pavimentati con autobloccanti.
INGRESSI PEDONALI: In muratura facciavista con pensilina in legno e tegole tipo portoghesi a vista.
RECINZIONI: Lungo strada provinciale con muretto in c.a. e cancellata (altezza totale m. 1,80).
Tutte le altre recinzioni con paletti in ferro plastificato e rete romboidale plastificata.
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